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目次
【はじめに】
「シングルマザーだけど、家を持ちたい…でも本当に大丈夫？」
住宅購入には多くのメリットがありますが、同時にリスクやデメリットも存在します。
今回は、シングルマザーが家を購入する際に知っておくべき5つのデメリットについて詳しく解説します。
【 デメリット1｜住宅ローン審査の厳しさ】
収入の安定性や借入額の上限が審査に大きく影響するため、審査を通過するにはいくつかのポイントを押さえる必要があります。
- 勤続年数を長くする
- クレジットカードや他のローンの利用状況を整理する
- フラット35などの審査が通りやすい住宅ローンを検討する
【 デメリット2｜初期費用と維持費の負担】
家を買うときには、諸費用が必要。
頭金はなくても購入可能ですが諸費用はどうしてもかかってきてしまいます。
購入後も固定資産税・修繕費・火災保険など、賃貸にはなかった費用がかかります。
例えば…
✔ 固定資産税 → 年間10万円～
✔ 修繕費 → 屋根・外壁のメンテナンスに100万円以上かかることも
これらの出費に対応するため、住宅ローンを組む際に「余裕のある返済計画」を立てることが大切です。
【デメリット3｜ライフスタイルの変化に対応しづらい】
シングルマザーの生活は、子どもの成長や自身の転職・再婚などで変化することが多いです。
しかし、一度家を買ってしまうと、環境の変化に柔軟に対応しにくくなります。
そのため、将来の変化を見越して「売却しやすい家」を選ぶことが重要です。
- 駅近・利便性の高いエリア
- 需要の高い間取り
- 売却・賃貸に出しやすい物件
とはいえせっかく家を買うんだからココはそんなに深く考えなくてもOK
【 デメリット4｜転居が難しくなる】
持ち家は、簡単に引っ越しができないという点もデメリットになります。
子どもの進学や仕事の都合で転居したくなったとき、売却や賃貸に出す手続きが必要になります。
「将来的に転居の可能性があるか？」を考えながら、物件を選ぶことが大切です。
【 デメリット5｜収入減などのリスク】
シングルマザーにとって、病気や失業などの収入減少は大きなリスクです。
住宅ローンの支払いが厳しくなったときに備えて、以下の対策を検討しましょう。
✔ 団体信用生命保険（団信） の活用
✔ 失業保険・傷病手当金 など、公的支援の確認
✔ 住宅ローンの返済期間を長めに設定 して毎月の負担を軽減
【それでも家を持ちたいなら、まずは情報収集！】
ここまで、シングルマザーが家を買う際のデメリットを紹介しました。
でも、「デメリットを知った上で、やっぱり家が欲しい！」 と思った方も多いはず。
実は、シングルマザー向けに利用できる住宅ローンや補助金は意外と多く、
しっかり情報収集をすれば「無理なく家を買う方法」も見つかります！
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家を買うための第一歩は、「どんな家が買えるのか？」を知ること。
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【まとめ】
シングルマザーが家を買う際のデメリットとして、
✔ 住宅ローン審査の厳しさ
✔ 初期費用・維持費の負担
✔ ライフスタイルの変化への対応
✔ 転居の難しさ
✔ 収入減などのリスク
これらのポイントを紹介しました。
家を買うことには不安もありますが、「知ることで解決できること」もたくさんあります。
まずは、自分に合った家の買い方を知ることからスタートしましょう！